家と土地環境

みなさん、こんにちは。

いろいろあってすっかり更新が滞ってしまいました。
で、今日はちょっと雑談っぽいことを書きます。

というのは先日、自然がいっぱいで敷地２００坪以上の
とても恵まれた環境に建っている家の調査に行ってきました。

しかも、その家は別荘風というかリゾート風というか素敵な家
でした。室内もとても洒落た造りでした。


いいなあ～、自然がいっぱいな環境でこんな素敵な家なんて
羨ましい。お金があったらなあ～なんて思いました。

で、床下にもぐったら・・
すごい湿気です。水分を吸った断熱材があちこち垂れ下がって
います。






床下は垂れ下がった断熱材のジャングルみたい。
こういう光景はたまに見ますがこれほど断熱材が垂れ下がって
いるのは初めてです。かなりの湿気を吸っているみたい。

断熱材の中にはカマドウマの幼虫がいっぱい。
それに、（当然ですが）床下の大引や木部も水分を吸って腐朽が
始まっていました。



（想定内ですが残材にはシロアリの食害もありました）

で、そういえば以前、別荘がたくさんある地域に調査に行った
ときのことを思い出しました。

そこも最初、見たときはいいなあ～こんな素敵なロケーションで
しかも、どの別荘も洒落たデザインでかっこいいなあ～と羨まし
かった。でも、依頼された別荘を仔細に調査したらこんなことが
わかりました。

木製のベランダは腐っていてグラグラする。
廻りの木々から落ちてくる木の葉で屋根も傷んでいる。
裏が山で日陰になるので外壁もかなり傷んでいる。
蚊やブヨ・蜘蛛・・などいろんな虫がわんさかいる。
・・などなどでした。

で、大工さんが言っていたことを思い出しました。
前に別荘の修復工事をしたときは大変だったよ。カビだらけで
あちこち腐っているんだ・・云々。別荘なんて傷みが早いから
メンテが大変だ・・云々。

要するに、自然環境が素敵なところは雨風もキツいし虫たちも
たくさんいるし草も繁茂するし、蛇やタヌキやいろんな動物も多い
場合がほとんどですから最初からそういうことも考慮にいれて
おくこと。

だから、そういう土地環境に家を建てようと思ったらしっかりと
雨風雪や水分に強い耐久性のある素材と、工法を選んだほう
が無難です。デザインのカッコやさだけで選ぶと、後でメンテで
大きな出費になったりして後悔する可能性が強いと思います。

とは言っても、別荘ってやっぱり憧れますよね。
まあ、私には一生無理ですが・・（笑）

最後までお付き合いいただいて感謝します。
どうか皆様にいいことがありますように。

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＜ジョーク＞
死神は処理しなければならない１０人のリストを受け取る。　
五番目の男にやってくるまでは全て順調に事が運んだ。

死神が目先の仕事に取り掛かろうとすると、当の男は今生の
別れに一杯飲ませてくれと願い出る。死神も人の子、それを許した。　
となれば、バーへは二人でくりだす。

当の男は才気煥発、飲んだ振りをする。　
一方、死神はがぶ飲みして酔いつぶれた。

当の男はこれチャンスとばかり、リストをひったくり、自分の
名前を五番目から十番目へと書き換える。

酔いつぶれたとはいえ、酔いから醒めるのは時間の問題。　
いい気分で酔わせてくれたワイと死神は当の男に礼を言う。　
そこで感謝の証に男の命を数時間引き伸ばすことにした。　
仕事は末尾から再開するっていう次第。

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床暖房とシロアリ・・その２

みなさん、こんにちは。

前回の続きです。
まず脱衣場の様子です。

羽アリの発生した穴にはガムテープが貼られていました。
大工さんが柱の表面を覆っていた板を剥がします。


案の定の被害です。これは想定内。


脱衣場の下がどうなっていたかを見てくださいね。

白い断熱材にへんな筋状の模様が見えますね。

ね、この夥しい筋状の線はなんだと思いますか？
（前にも似たような事例を紹介したことがありますが）


そう、これはシロアリが断熱材の中を食い進んだ跡です。
ちょっとすごいでしょう。


シロアリの習性としては、まずなんでも齧ってみる・・ということ。


そして、齧ってみて「柔らかい素材」を優先して食い進む
・・ということを覚えておきましょう。

だから、断熱材はシロアリからしてみれば柔らかいのでとっても
齧りやすいでしょうね。




で、どんどん他の部屋に侵入することになります。
浴室⇒脱衣場⇒トイレ・・の順に食い進んでいました。


ほっておいたら断熱材内を移動して全室に侵入していたと
思います。




食害された断熱材は全部撤去しました。


この合板の上に床断熱が装備されてるそうです。だから
断熱材を撤去しても大丈夫、と大工さんが言っていました。




じゃあ、どうしたらいいの？
ということですが、床暖房が悪い、ということではなく、こういう
柔らかい素材を多用する場合は事前に徹底した予防処置が
必須だと私は思っています。

もし、浴室がユニットバスならこうはならなかったと思います。
個人的にはタイルの質感のほうが好きですがシロアリのこと
を考えるとたしかにユニットバスのほうが安心だと思います。

・・ということでおしまいです。

床暖房を採用しているお宅は一度、このようになっていないか
チェックしておいたほうが無難です。ユニットバスならまあ大丈
夫なので浴室よりも玄関の上がり框、付近や勝手口の床下
などを重点的にチェックしておきましょう。

あ、温水パイプの断熱材からも侵入されることもありますから
そこもチェックしておきましょう。

以上、参考にしてくださいね。
最後までお付き合いいただいて感謝します。
どうか、皆様にいいことがありますように。

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＜ジョーク＞

アダムとイブは、神に禁じられていた知恵の実を食べてしまった。
すると、彼等は自分が裸であることに気が付き、恥ずかしくなって
隠れてしまった。 

神
「アダム、イブ、どこにいる？」 
アダム
「主よ、ここに居ります」 
神
「なぜ隠れておるのだ」 
アダム
「・・・・主よ、なぜ私たちは裸なのですか」 
神
「おお、おまえたち。私が禁じていた知恵の実を食べたのだな！」 
アダム・イブ
「あの蛇にそそのかされたのです！主よ、どうかお慈悲を！」
神
「ならん。残念だが、おまえ達は、ここを出て行かなければならない」 
アダム
「・・・・わかりました。それではせめて、最後に主のお姿を見せて
下さい。いつも声だけでしたので」 
神
「だめだ」 
アダム
「なぜです？」 
神
「裸で人前に出るのは恥ずかしいからだ」

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床暖房とシロアリ・・その1

みなさん、こんにちは。

諸般の事情で、しばらく更新ができなかったのですが
それでもお付き合いいただいている皆様には心から
感謝申し上げます。（これからも間欠的な更新になる
と思いますがどうか大目にみていただけますように）

で、つい最近、床暖房の家の防除をしましたので紹介
させていただきます。

近年、床暖房をする家が増えているようです。
たしかに床暖房をすると室内も暖かくなって冬場は快適
ですよね。

でも、室内が快適ってことは、同時にいろんな虫たちに
も快適な環境になる・・ということを忘れないでくださいね。
冬でも床暖房だと床下の温度も上がるので虫たちには
ハッピーでしょうね。

このお宅は数年前に浴室から大量の羽アリが発生した
ことがあるそうです。で、浴室手前の脱衣場は床暖房を
しているそうです。浴室はタイル張りで脱衣場が床暖房。
こりゃあシロアリにとっては嬉しいだろうなあ～。

で、その脱衣場の下がどうなっていたかというと・・
いや、その前にそもそもの異変を感じたキッカケから
紹介します。

外壁の塗装をしていた職人さんが、浴室の外壁が何か
おかしい？と気づいたのが最初でした。

で、大工さんが浴室の外壁をカットして剥がしたら・・・












腐朽とシロアリでボロボロになっていますね。


防除士の方からすれば現場でよく見る光景ですよね。
タイル張りの浴室の場合は大抵こんなになっています
よね。

あー、「床暖房とシロアリ」なんていうタイトルにしたのに
外壁の内側の写真ばかりでごめんなさい。
つい、外壁の裏側も見てほしかったもので・・。

床下がどうなっていたのかは次回に紹介しますね。
ほぼ予想通りの被害になっていました。

最後までお付き合いいただいて感謝します。
どうか皆様にいいことがありますように。

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＜ジョーク＞
アメリカ軍は日本の文化の情報をも収集していた。 
日本人の命名原則（一郎(ﾌｧｰｽﾄ)、二郎(ｾｶﾝﾄﾞ)、三郎(ｻｰﾄﾞ)）もその一つ。

そんな情報部がアドミラル・イソロク・ヤマモトのイソロクが 
「５６」を意味することを知ったとき、部内は一時騒然となったと聞く。 

「イソロク・ヤマモトは５６番目の子なのか！？
　なんてグレートでパワフルな父親なんだ！！」

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