某アパートの床下調査に行ってきました。

みなさん、こんにちは。

不動産屋さんの依頼でアパートの床下調査に行ってきました。
一般住宅じゃないので、今回は皆さんの参考にはあまりならないかも
しれません。

それに、最近ではさすがにこういう床下って滅多にないように
思うからです。　築２０年くらい前なら、一般住宅でもこういうケースは
珍しくなかったように思いますが・・・。

あんまり気持ちのいい写真ではないので途中でパスされても・・・。
じゃ、始めましょう。

最初の１枚です。お酒の瓶が放置されています。　
仕事の合い間に飲んだのかなあ？ちょっとだらしないですね。


木屑も掃除していませんね。　これもちょっとだらしないなあ。


浴室（ユニットバス）の下の枠板もそのまま・・・？？
何故なんだろう？　理由があるのかなあ？　

こういう枠板の裏側はかっこうのシロアリの侵入口になります。
ためしに剥がしてみましょう。


ね。　板が食われてるのがわかりますね。


案の定です。　裏側に蟻道が・・・。


これも同じく枠板がそのまま・・・。
実はこの裏側にも蟻道が・・・。


別の部屋のユニットバスの下です。
ここは枠板を剥がしていますが、そのまま放置。　関心しません。


シロアリの被害箇所です。　下の２枚。



はっきり言って、かなりずさんな仕事であることがわかったと思います。
悪い事例です。　昔はときどきこういう床下を見かけました。

シロアリ屋的にはこのような残材や枠板は処分すべきです。　
もちろんシロアリを呼び込む大きな原因になってしまうからですね。　
私は駆除のときこれらの残材は回収するようにしていますが、けっこう
大変です。　駆除よりもこっちにに時間がかかってしまうときもありますよ。

私は工務店から仕事を貰っていますので、こういう写真はお見せすべき
ではなかったかも・・あとで工務店様から怒られちゃうかしらね？
最近は滅多に見かけません。　残材処理に大工さんも気を使ってる
ようです・・・と、あわててフォローしましょう。

教訓としては、20年以上昔に家を建てられた方は床下がこのように
なっていないか一応注意はしましょうね。

調査の帰りにビッグスワンに寄ってきました。　桜はまだでした。
　

ジョークです。
ちょっとエッチです。　女性の方、ごめんなさい。　大目にみてね。

---

＜ジョーク＞

3人の女が自分達の村へと帰ろうとしている途中、ひどく酔っ払った男が
村の方からやってくるのを見かけた。すると男はつまづき、泥の水溜りの
中に突っ込んだ。

彼女達は駆け寄り、彼をひっくり返した。しかし、男の顔は泥まみれで
誰か分からなかった。1人目の女が男のチャックを開けズボンを下ろして
言った。
「うーん、私の旦那じゃなさそうね」

2人目の女が後ろから覗き込んで言った。
「ええ、確かにあなたの旦那さんじゃないわ」

他の2人より少し年長な3人目の女が、かがんで言った。
「それに、うちの村の人じゃなさそうよ」

---

最後までお付き合いいただいてありがとうございました。
それではまた。

 

コメント 21

　toyoさんのような仕事だと比較的古い建築を見る機会が多く（それも最弱部）、興味深い発見や気づきが多数得られると感じています。
　こうした写真を見ていると、昔と今では同じ安建築価格の建物でも施工的にはかなりの底上げがあった様に感じます。
　安売りのプレハブメーカーの家と言えども今の住宅はそれなりのレベルなのでしょうね。

ＰＳ．
　材料の質や中途半端な断熱工法の採用など、新しい懸念要素は増えているのかもしれませんが．．．。
by たいせい (2009-04-08 12:24) 

☆新潟は桜はいつごろ咲くのでしょうか？
by ijimari (2009-04-08 12:58) 

見えないところって、いい加減な作業をしていることは
よくありますね・・・。
ゴミもほったらかしなんて、イヤですね・・・。＠＠
by Yuki (2009-04-08 20:04) 

昔はいい加減な仕事をする人もいました，特にバブルの頃は凄く酷い仕事をする業者もいましたからね、今では考えられませんが・・・
by yanasan (2009-04-08 21:17) 

一真様

いつもお付き合いいただいてありがとうございます。
nice! お礼申し上げます。
by toyo (2009-04-08 22:29) 

shin様

いつもお付き合いいただいて感謝しています。
nice! お礼申し上げます。
by toyo (2009-04-08 22:30) 

みかんママ様

いつもお付き合いいただいてありがとうございます。
nice! お礼申し上げます。
by toyo (2009-04-08 22:31) 

たいせい様
　
＞安売りのプレハブメーカーの家と言えども今の住宅はそれなりのレベルなのでしょうね。

私もそう感じています。
なんやかんやいっても今の住宅のほうが丁寧に作られてる気がします。ただ、おっしゃるようにその「方向」がちょっと違うのでは・・・という気もしますよね。
家も商品のひとつというか「見かけ」のアピールやデザイン性が優先されてるみたいな・・ことについてですが。

いつもお付き合いいただいて感謝しています。
nice!＆コメント お礼申し上げます。


by toyo (2009-04-08 22:37) 

ijimari 様

いつもお付き合いいただいて感謝しています。
たぶん次の日曜日あたりには満開になると思います。
雪国は遅いですよね。じれったいやら、あはは。

nice!＆コメント お礼申し上げます。
by toyo (2009-04-08 22:39) 

Yuki 様

ほんと、嫌ですね。
心が貧しいんでしょうね、きっと。
人のことは言えませんが、あはは。

いつもお付き合いいただいてありがとうございます。
nice!コメント お礼申し上げます。

by toyo (2009-04-08 22:41) 

soichiro様

いつもお付き合いいただいてありがとうございます。
nice!お礼申し上げます。
by toyo (2009-04-08 22:42) 

takemovies 様

いつもお付き合いいただいてありがとうございます。
nice!お礼申し上げます。
by toyo (2009-04-08 22:45) 

yanasan様

～ですよね。
なんだかそういう家を買ったお客様が気の毒に
なるのであまり大きな声ではいえませんが。
最近は、お客様の目も肥えてきてますので、こういう
ことは少ないと思います。

いつもお付き合いいただいてありがとうございます。
nice!コメント お礼申し上げます。

by toyo (2009-04-08 22:49) 

わかって建築家様

おはようございます。
いつもお付き合いいただいてありがとうございます。
nice!コメント お礼申し上げます。
by toyo (2009-04-09 07:54) 

たーチャン様

おはようございます。
いつもお付き合いいただいてありがとうございます。
減量素晴らしいです。旅行良かったですね。
nice!コメント お礼申し上げます。
by toyo (2009-04-09 07:58) 

ホタルの館様

おはようございます。
いつもお付き合いいただいてありがとうございます。
nice!コメント お礼申し上げます。
by toyo (2009-04-09 08:10) 

蟻などの小さな昆虫は狭い隙間も入っていきますからね。

床下のビール瓶気になりますね。(^^;
by ニャンコ (2009-04-10 17:08) 

ニャンコ様

いつもお付き合いいただいてありがとうございます。
実は酒瓶が数十本出てきた例もあるんですよ。
床下の「階段の下」は中腰でも立てるけっこう大きな空間なので、そこに残材を集めて放置してることもときどきあります。だらしないですね。

いつもお付き合いいただいてありがとうございます。
nice!コメント お礼申し上げます。


by toyo (2009-04-10 20:17) 

そら様

いつもお付き合いいただいてありがとうございます。
nice!お礼申し上げます。
by toyo (2009-04-13 11:01) 

かなりあ猫様

いつもお付き合いいただいてありがとうございます。
nice!お礼申し上げます。
by toyo (2009-04-13 11:02) 

kurizo様

お付き合いいただいて感謝してます。
nice!お礼申し上げます。
by toyo (2009-04-13 11:03)