激変する住宅業界

みなさん、こんにちは。

先ほど（3月5日夜）某工務店の勉強会から帰ってきました。
月に一度の勉強会です。今回は某ホームリサーチ会社の
コンサル？の方がスピーカーで、とても興味深い話を聞いて
きました。忘れないうちに、印象に残った話だけでもメモがわり
に書いておきます。



といっても、建築関係の内容なので一般の方にはあまり参考に
はならないかもしれないです。

まず、住宅の着工件数ですが、今年は約88万棟になるらしい。
で、これが将来的には50～60万棟に激減するらしいです。
（私がシロアリ業界に入ったときにはたしか年間150万棟だった
から凄まじい激減です）



特に、平成20年からは長期優良住宅的？な規制が厳しくなって
一定の条件に満たない住宅は確認申請がパスできなくなる
という話にはびっくりしました。

これは怖い話です。
詳細はわかりませんが、従来の地場の工務店などは生き残れ
なくなるでしょう。悪く勘ぐれば、地場の工務店潰しとも思えます。
それが7年後に始まります。



この長期優良住宅を「もっと徹底した高品質の住宅づくりのため」
と、捉えれば歓迎すべきことなんだろうけど、私には大手ハウス
メーカーと国が結託した陰謀的な臭いも感じます。どうなんだろう？
真相が知りたいな。

というのは、大体「優良住宅の基準」を、国が一方的に決めると
したら在来工法とか伝統住宅とかはどうなるんだろう？
日本の風土に根ざした素晴らしい伝統工法もなくなってしまうん
だろうか？
とにかく、のほほんとしていたら間違いなく地場の工務店は7年
後以降は淘汰されることになりそうです。



ということは当然、私たちシロアリ業界も激変するでしょう。
というか今だって淘汰されてますが。
私が生き残っているのは超零細個人事業で、潰れるにも潰しよう
がない・・からです（笑）
まあ、シロアリ屋が必要のない住宅ができれば最高ですからそう
なったら潔く身を引こうとは思っていますが・・・。



私にとって怖いのは「国のお墨付を得た薬剤」なら危険でもOK
になるかもしれないなあ～ということです。この薬剤の問題が私に
は怖いというか気になります。



それから、消費税のことを考えたら今年の９月前に建てたほうが
利口らしいです。でも、そんなこと言われたって・・ですよね。
平成20年以降はどうなんだろう？詳しい情報がないので調べない
となんとも言えませんが、どうかそうはならないように願っています。

もっと詳細な情報が入ったらお知らせします。



ということで一般の方には退屈な記事でした。
最後までお付き合いいただいて感謝します。
どうか皆さんにいいことがありますように。

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＜ジョーク＞
ルーシーは不眠症のためドクターを訪ねた。
「先生、最近夜どうしても寝付けないんです。何とかなりませんか」
ドクターは夫人を診察してこう言った。
「軽い不眠症ですな。薬を処方します。あと寝る前には数を数える
 といいですよ羊が一匹、羊が二匹、とね」
「わかりました。やってみますわ」ルーシーは家路に着いた。

次の診療日
「どうですか。その後の具合は？」
「ええ、お蔭様でよく寝れるようになったわ」
「それは良かった」
「ただ問題があるんです。実は私が数を数えてると主人がいつも
  決まって急に夢から覚めて飛び起きるんで困ってるんです」
「えっとご主人の職業は？」
「プロボクサーです」

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コメント 2

すごい話ですね（苦笑、、、確かに基準は厳しくなりますが、きちんと対応すれば工務店でも伝統工法でも問題ないですよ。伝統工法は、基準法の改正で新しい伝統的設計法が出来るので、確認はやりやすくなりますし。不安をあおってコンサルは信じないほうがいいです。
by しょうたく (2013-03-06 11:59) 

しょうたく 様

さっそくのコメントを感謝します。本音を言うと、そっちの
プロであるしょうたく様のコメントがいただきたかったんです。
だから、私としてはとても嬉しいです。

で、やっぱり・・と思いました。そうなんですか。
まあコンサルタントのいうことは話半分かも？と思っては
いましたし、煽ることでコンサルも儲かるわけですから納得
です。なんだかコメントをいただいてほっとしました。

ただ、この某工務店は間に受けているみたいなので、それが
ちょっと気になります。今度、社長に言っておこうかな？
たぶん、拒否されそうですが（笑）

ほんとにコメントをありがとうございました。
どうかしょうたく様にいいことがありますように。

by toyo (2013-03-06 12:23)